【】（记者 苏海强）昨天，原《财经》杂志主编胡舒立麾下的财新传媒团队来到深圳，在福田香格里拉大酒店举行２０１０下半年中国经济前瞻暨财新传媒团队华南见面会。参加昨天“财新看大势”圆桌论坛的嘉宾来自金融界、产业界，大家围绕房地产调控措施、股市前景等话题进行了深入探讨。

万科执行副总裁肖莉认为，最近的房地产调控是在２００９年下半年以来房价过度上涨后的调整，调整力度和政策执行坚决程度都是过去没有的，短期内不会有什么变化，所以开发商对未来不能有侥幸心理。她说，从５月份开始，房地产市场成交量在以３０％～４０％的环比速度下滑。这对新开工楼盘可能会有一些影响，因此开发商在开工这块可能会趋于谨慎。

德劭集团大中华区私募投资首席执行官孟亮认为，中国的房地产并不是一个价格问题，而是一个时间问题。即我们现在的房价是十年后的价格，有钱人认为不贵，没钱人认为很贵。从长远来讲，中国房地产一定有其刚性需求，房价一定会慢慢上涨。

股市也是昨天论坛热议的话题之一。瑞信中国研究主管、瑞信方正高级研究顾问陈昌华认为，从估值上来说，股市有反弹空间。但总的来说，支撑中国股市２００３年～２００７年大牛市的基本面几乎不存在。

汇信资本董事总经理叶翔认为，５年内大牛市确实不可能再来，但中国５０％以上的人是农民，中国将进一步工业化、城镇化，这是中国经济增长的长远动力，所以，１０年后我们还能看到２００３年～２００７年的大牛市。