话到当下，我们就发现一个比较有意思的问题：尽管CPI、PPI依然为负的状态下，通货膨胀的预期已经十分明显！尽管实体经济十分虚弱、产业结构调整刚刚开始，经济似乎开始“复苏”了？更有意思的是，当前国家的宏观政策和目标是“通货紧缩”，实行的是“适度宽松的货币政策”，而反对之声则建议让政府对准“通货膨胀”！
经济初现曙光 警惕房地产“火上浇油”！
■王方
上周有三件事可以拿出来说说，表面看起来不相关联，但其内在逻辑值得反思。其一是，6月27日5点30分左右，上海闵行区莲花南路、罗阳路口西侧，一在建13层楼盘工地发生楼体“离奇”倒覆事件，造成一名工人死亡。事故发生住宅楼盘名为“莲花河畔景苑”；其二是，京广铁路湖南郴州站6月29日凌晨发生两列客车侧面冲突事故；其三是6月30日下午，蓄谋已久、备受关注的广渠路15号地块被拍出了40.6亿元的天价，潘石屹称竞拍前，“很紧张，两次咬破了嘴唇”。这三件事联系起来，可谓是对六月，以及上半年中国经济、楼市的另类最后总结：倒楼、出轨与泡沫。这些都有源自于经济增长的质量，都透出人们对中国经济复苏，信贷增长速度和通货膨胀的担心！
与上面三件事，相呼应的还有:
中国物流与采购联合会7月1日公布的数据显示，我国6月制造业采购经理指数（PMI）53.2，比上月微升0.1。据统计，PMI连续4个月高于50，说明经济处于扩张期，复苏是有基础的。尽管如此，除了四万亿的“国进民退”投资不说，有不少经济学家对中国经济复苏仍有大的疑问，
其焦点在：用电量一直是负增长。
那么，近期《人民日报》的一篇报道：“六月份用电量结束负增长 全国用电量迎来拐点”，会让你打消一些念头。国家电力调度通信中心提供的最新数据显示，6月份全国发电量3093.28亿千瓦时，同比增长3.59%，日均发电量达到103.1亿千瓦时。这一转"负"为"正"的转折无疑传递了一个重要"利好"。分析人士认为，在基数效应和经济回暖的双轮驱动下，下半年全国发电量有望维持正增长。据国家电网公司统调中心的内部统计显示，6月上旬，全国日均发电量同比下降0.2%，中旬同比上升3.8%，而6月下旬，全国日均发电量同比上升7.0%,上升趋势愈发明显。
“经济好转”似乎还不仅以上这些。6月30日，发改委宣布油价再次上调，国内汽柴油最高零售价每吨分别上涨600元，这是今年以来国内油价第三次上调，也是6月份一个月之内的第二次上调，而且涨价幅度也是今年最大，远远超出了人们的预期。尽管在当前国际油价只有70美元左右的情况下，国内成品油价格现已恢复到2008年国际油价147美元的水平，二是与美国汽油零售价格相比，中国的汽油价格大约高出1.8元。
话到当下，我们就发现一个比较有意思的问题：尽管CPI、PPI依然为负的状态下，通货膨胀的预期已经十分明显！尽管实体经济十分虚弱、产业结构调整刚刚开始，经济似乎开始“复苏”了？更有意思的是，当前国家的宏观政策和目标是“通货紧缩”，实行的是“适度宽松的货币政策”，而反对之声则建议让政府对准“通货膨胀”！
到底是谁出了问题？政府？市场？还是其它？
笔者认为，这种看问题依然是“头痛治头，脚痛治脚”的思维。其实，问题在于：政府是“我行我素”，一直扮演“救市”的“无所不能”的道德高地，且一意孤行地“国进民退”。而市场也正是走向放任自由、钱向更有钱之地走去、向更有效率之处冲去。这样一下来，当前，整个社会缺乏的仍然是平衡与融合：政府热衷干预市场、市场对政府干预强烈反感！与此同时，公平、制度、原则变得越来越重要。否则，经济再复苏，质量也难以保证，再快的车也会“出轨”，房地产发展得再多，也会出现“楼脆脆”！
于是，我们要问：经济复苏，对房地产业是好，是坏？相信，人们的答案是比较难回答的。金融危机发生之时，我们希望房地产充当引擎，一旦引擎启动，我们还希望它成为中国走向“泡沫经济”的引擎吗？
六月流金，七月流火。上半年，新增信贷总量已经达到了7万亿左右，可谓是狂飚突进，这使得本已陷入熊途的楼市与股市得到了强劲的反弹，以至于似乎被反转成了“牛市”。油价也因“通胀预期”与“成本压力”而上涨，似有“高处不胜寒”之感。对房地产业而言，在未来6个月，我们不希望其熄火，更不希望给中国经济“火上浇油”。
如果按上半年的信贷速度,以及政府“保八”之信心，下半年中国经济必将会强力回升。目前政策调控空间仍然很大，单就年度CPI定在4%，就有很大想象空间。当然，民众也毫不费力地会坚定地认为：通胀即是太多的钱去追逐较少的商品，股市如此，油市如此，楼市更是如此。除开供求规律外，炒作、投机也是通胀预期时的常态，特别的资产将被推上类似“黄金保值”的地位。价格不过是人们推高的数字而已，与消费无关。通胀也将是穷人财富向富人转移的罪魁，是经济增长的祸首！
最终，政府与市场没有原则地让房价暴涨，本想借玩“火”拉动经济，很可能是“引火上身”、“火上浇油”！(每周地产评论)