回复：外电评中国房价调控的高层背景
房产新政预期房价下降30％－50％，投机客将竭力阻止新政实施
据银行界消息人士透露，房产新政预期目标是房价下降30％－50％，坚决制止房地产市场的投机炒作行为，这个目标对于政府、房地产市场，以及开发商都是能够承受的，唯独不愿意看到这个结果的是那些投机客，为了牵制房产新政的实施，投机客目前正在制造房价微跌预期的假象。
据统计，参与房产市场炒作的87％以上的投机客的资金来源是银行贷款，新政要求对投机行为严禁贷款，并清理投机行为的贷款。目前各家银行已经开始追讨投机性贷款，尤其一些存在违规房贷的银行和当事的银行人员，担心殃及自身，也在自查房地产贷款，对参与炒作的贷款加速追讨。投机客将挺不了多长时间，资金链将断裂，投机客将在2－3个月出现大量抛售。
投机客为了维护他们预期的房价，目前正在有计划的进行报复性反扑。一是使用股票市场惯用的扰乱视听，组织写手在舆论上炒作；二是使用股市手法进行投机客之间的高价位对倒方式的买卖；三是利用各种手段，例如假身份证购房与贷款，假离婚获得贷款等等，进行绑架银行。
有专家建议政府在实施房产新政的同时，要针对投机客的反扑行为，一是在舆论上要先入为主，加大对严禁房地产市场投机、炒作行为宣传力度，制止某些利益集团代言人的错误导向，恢复房地产市场的正常秩序；二是严格查处投机客的高价位对倒行为；三是在购房环节上严格制止造假行为。
--发表日期：2010/4/25 9:58:16
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